Quand un héritage se répartit en 105 parcelles, il devient difficile de le vendre sans risque. C’est ce que traversait Jean Robin, entrepreneur parisien possédant des terres agricoles et forestières à Ligny-en-Barrois (sud-meusien). Depuis quelques années, ses 27 hectares de bois, morcelés en petites parcelles, ne savaient pas comment être exploités. Les 25 hectares agricoles étaient exploités, mais le reste était entrecoupé par des travaux routiers sur la RN4.
« Je n’ai pas de connaissance dans ce domaine et je voulais vendre ces terres en toute sécurité », explique-t-il. En s’adressant à la Safer Grand Est, il a trouvé une solution : « Une promesse de vente qui a permis d’arriver jusqu’à la signature notariale, sans aucune faille. »
Cette opération, réalisée grâce à l’expertise du pôle forestier de la Safer, illustre sa capacité à gérer des enjeux complexes. Les 25 hectares agricoles ont été attribués à deux cultivateurs locaux après une procédure légale, tandis que les 27 hectares forestiers sont divisés en 16 parcelles plus importantes et 89 micro-parcelles.
Joseph Alliotte, conseiller forestier, précise : « Pour les micro-parcelles inférieures à quatre hectares, nous avons activé le droit de préférence avec leurs voisins. Cela permet d’améliorer la gestion durable du patrimoine forestier. » Sur 14 candidatures reçues, huit ont été sélectionnées pour les petites parcelles.
Chantal Guillaume, propriétaire d’une partie des micro-parcelles, souligne l’importance de cette réorganisation : « Les terres éparpillées, souvent héritées ou issues de divisions successives, nécessitent une attention particulière. La Safer sait évaluer précisément leur valeur et leur potentiel. »
Philippe Collin, agriculteur à Ligny-en-Barrois, a aussi profité de ce système pour consolider son patrimoine forestier : « Avec un plan de gestion durable en partenariat avec Fransylva, j’ai pu sécuriser une transmission future pour mes enfants. La Safer est essentielle dans la répartition et la régulation des prix fonciers. »
Pour Jean Robin, c’est le succès d’une démarche qui transforme l’imprévu en sécurité : « Avec la Safer Grand Est, je suis sûr de vendre ma terre au juste prix, sans compromis. »
